泉水潺潺，微风徐徐。近日，在靖安县中源乡观瀑栈道网红打卡点，游客林女士一家正兴致勃勃地拍照打卡。“中源太好玩了！除了有好生态，还有精品民宿集群，赏花、练书法、办轰趴……老少皆宜，完美满足了我们全家人的需求！”林女士兴奋地说。

置身绿水青山，尽享山野休闲。从业态单一、发展受限到业态多元、品牌集聚，中源乡民宿产业的转变是靖安县致力打造精品乡村民宿的生动写照。

针对民宿产业逐渐暴露出的业态单一、服务能力偏弱等短板，今年，靖安县成立了休闲乡村民宿产业发展工作领导小组，出台了打造省级休闲乡村民宿集聚区实施方案和若干扶持措施，着力引领全县乡村民宿产业规范化、集群化、品质化、品牌化发展，促进乡村民宿全面提质升级。

民宿集群实力“圈粉”

“乌蒙山连着山外山……”“砰、砰、砰……”，走近中源乡三坪村隐夏民宿，便听到激昂的歌声与打电动的声音欢快交织。“在携程上看到这家民宿，不仅环境优美、装修风格时尚，还有轰趴馆，能唱歌、打桌游、打电动，一下子就吸引了我。”南昌游客周先生和朋友们相约周末游，原本打算去长沙，了解到隐夏民宿有如此多可玩之处，便决定来体验一番。“不虚此行！”周先生用四个字总结两天的中源之旅。

结合老景区提升改造，植入体验性网红项目，增强乡村民宿可玩性，隐夏民宿是一个成功的典型。在靖安，除了以隐夏民宿代表的社会资本，国有资本也积极参与民宿集群打造。在隐夏民宿附近，县乡投公司正搭建咖啡烧烤屋，并不断完善以隐夏、璞源、稻源、云上九岭、沐光源宿、三闲居等民宿为基础的中源特色小镇集群业态。据悉，靖安乡村民宿形成了民间投资为主，政府、社会投资为辅的多元化投资模式，其中民间资本占据了70%，政府主要通过县旅游开发有限公司进行投资，社会资本主要来源于北京、杭州、南昌等地区。

为持续丰富旅游业态，靖安县根据资源禀赋及全域旅游、乡村振兴产业发展布局，科学布局建设10个左右各具特色的乡村民宿集群。目前，已建立中源乡特色小镇集群、三爪仑乡知青小镇集群、官庄镇塘埠-白崖山-欧源集群、璪都镇港背集群等6个乡村民宿集群，并结合各自特色不断丰富集群业态。“通过集群打造，让游客们来了还想来，每次来靖安都有新体验。”县乡村民宿办主任范海浪说。

品牌梯队促提升

农家土鸡、北河鲜、高山蔬菜……近日，官庄镇茶湾山水民宿内，九江游客刘女士一家正兴致勃勃地品尝乡间土味。“饭菜都是正宗的农家风味，连豆腐都是店家自己磨的，正是我想要的味道！”

蔬菜农家地里种，土鸡农家院里养，纯天然的绿色食品为茶湾山水民宿收获了一大波铁粉。茶湾山水民宿主舒惠满告诉记者，餐饮是他家民宿的一大特色，蔬菜、家禽等食材均为向当地农户收购，既满足了游客“原滋原味”的需求，更带动了周边39名农户增收。不仅如此，民宿内充分利用空间视觉感受和建材材质，从小巧摆件到庭院、门窗等风格设计，处处别出心裁，带给游客良好的游玩体验，目前是靖安县唯一由省农业农村厅评定的五星级民宿。 

自2013年起，靖安先后制定了《靖安县农宿文化旅游示范点——“靖安人家”质量等级划分与评定评分标准》《靖安县民宿服务质量等级划分与评定标准》等服务提升标准，以标准化促进乡村民宿在硬件建设和软件配套上提升档次和品位。通过打造“靖安人家”乡村民宿公用品牌，并按照品质将乡村民宿分为银宿级、金宿级、白金级三个等级，对授牌经营“靖安人家”乡村民宿给予统筹营销倾斜，吸引各民宿经营者主动提质升级。茶湾山水获评五星级民宿后，许多民宿主慕名前往参观学习，主动升级改造自家民宿。通过等级划分，督促中高端民宿不断提升品质，丰富业态，实现民宿发展良性循环。

发展规模日益壮大

看着远处的牛羊在草地嬉戏，吹着林间的微风，三五好友围坐炉边品茶畅聊，享受隐居山间的自由。靖安县宝峰镇毗炉村，一座有着森林、草原、流水和乡村烟火的特色民宿——水岸边正坐落于此。山野特色的文艺和浪漫令这座民宿迅速在小红书上成为“网红”轻奢民宿，许多游客慕名而来。如今，潦河水已涨到民宿边，“水岸边”名副其实。

“民宿主打‘小而美’轻奢风，虽然只有11间房，但无一处不精致。今年以来，民宿客流量约有4000人，营业额约260万元。”水岸边民宿老板於慧芳说。

“现在全县普通民宿市场已经饱和，而中高端民宿数量不多，我们积极鼓励中高端民宿发展，倒逼普通民宿提质增效。”范海浪介绍，根据“十百千万”工程计划，靖安县预计发展品质乡村民宿1000家左右，以高端引领、中端为主，着力从质量和规模上实现双突破，充分满足近郊游、亲子游、研学游等乡村民宿消费需求。

守一方乡愁，留八方游客。紧跟现代旅游观光休闲游发展趋势，靖安县深入学习运用浙江“千万工程”经验，计划三年内实施乡村民宿产业“十百千万”工程，打造10个左右乡村民宿集群、100个左右特色乡村民宿村落、1000家左右品质乡村民宿和10000个左右品质乡村民宿床位，实现乡村民宿规范化、集群化、品质化发展，通过精品民宿让绿水青山持续“生金”。（唐诗文 罗琪菱）