宜春市中心城总体规划简介

（2001－2020年）

一、规划范围

宜春市位于江西省西部、辖三市六县一区，国土总面积18669平方公里，人口518万，中心城距省会南昌市224公里，是赣西地区的经济、文化中心，商业、贸易、物流基地，宜春市委、市政府紧紧围绕把宜春建设成产业结构合理、区域经济综合实力雄厚、生态环境优雅的赣西经济中心城市这个目标不放松。2001年，我市调整修编了新一轮的城市总体规划（2001－2020年），简介如下：

北至沪瑞高速公路，西至320国道，东至袁河——新坊河，南至榨山，总用地面积72.59平方公里，其中城市建设用地面积为57.28平方公里，水域及生态绿地面积为15.31平方公里。

二、城市性质

宜春市中心城是赣西地区经济中心；是具有综合功能并为赣西地区服务的中心城市；是人和自然和谐发展的生态型园林城市。

三、城市规模

城市人口规模为：

近期2005年        28万

中期2010年        35万

远期2020年        50万

城市建设用地规模为：

近期        29.4平方公里

中期        38.7平方公里

远期        57.28平方公里

四、中心城市总体布局

1．中心城总体布局

中心城的布局结构归纳起来可以概括为“三条轴线、三大专业园区、四个中心、六个居住园区”

①三条轴线：城市发展及景观轴线，分别是袁河、明月大道和袁山大道。其中袁河横贯中心城，是组织城市生活和绿化景观的主要轴线；明月大道北通万载，南至温汤，位于城市中心区域，是联系行政、文化、商业中心和城南现代工业园的南北向发展轴；袁山大道西至320国道，东至规划火车客运站，是主要的入城大道，也是城市的商务发展轴，同时也是重要的景观通廊。

②三大专业园区：规划建设现代工业园区、现代农业技术孵化园区及教育科研园区。

③四个中心：规划建设行政中心、金融文化体育中心、老城商业购物中心及交通物流集散中心。

④六个居住园区：在城市中心区及其周围形成六个现代居住园区，用地规模分别为2－3平方公里，人口规模分别为3－6.5万人。

2．中心城功能分区

以自然山体、袁河、铁路及城市环线将中心城分为四个区，依次为：A分区、B分区、C分区、D分区。其中：

A分区：位于昌黎路以北，西至320国道，北至沪瑞高速公路，用地面积约为17.1平方公里，规划居住人口约10万人，是宜春市行政中心所在地，同时在东部发展相对独立的现代化居住园区。

B分区：位于袁河以北，西至320国道，北至昌黎路，用地面积约为13.1平方公里，规划居住人口约13万人，是城市的核心区域，集中了金融、商贸、文化及体育中心。

C分区：位于袁河以南，铁路以北，用地面积约为15.8平方公里，规划居住人口约17万人，集中了老城商业购物中心、教育科研园区及交通集散中心，并建设新的居住组团，与B分区共同构成城市中心。

D分区：位于铁路以南，用地面积约为26.6平方公里，规划居住人口约10万人，是中心城产业集中分布的地区，其中包括在现状工业基础上整合发展的现代工业园区，及依托现农科所等机构建设的现代农业技术孵化园；同时东西两侧各发展一个相对独立的居住组团。

五、风景旅游规划

充分利用丰富独特的旅游资源，挖掘内涵，发展特色，积极营造旅游氛围，创造生态旅游，展现“山青、水秀、地绿、人和”的特色，促进第三产业全面发展。

1．明月山旅游风景区。依托山体构成的生态环境，提供爬山、观景、休闲、度假、科普等为主要功能的专项旅游。

2．温汤温泉疗养度假区。利用天然的温泉资源，提供以疗养、会议、休闲、娱乐为主要功能的专项旅游。

3．酌江溶洞风景区。利用各具特色的溶洞，提供以观光、猎奇、休闲为主要功能的专项旅游。

4．飞剑潭自然风景区。依托湖潭资源，建设包括观光、水上运动、休闲度假等功能旅游。

5．古城风貌旅游。开发修缮宜春古八景，建设以古天文台为中心的古城商业街区，主要旅游功能为古建筑观光、购物、娱乐等。

6．现代人文旅游。结合文化中心、体育中心、行政中心、袁山公园、轴线大道和城市广场的建设，在新城区形成展现现代化都市风貌的凤光旅游区。主要旅游功能为开发以金融、贸易、投资考察、展览、会议、文化生活、都市观光等为主要内容的都市旅游项目。

7．生态旅游。利用城市水体、山体和生态绿地，形成中心城自然生态系统，主要旅游功能为观光、休闲、野营、健身、度假为主要内容的“绿色都市”专项旅游。

8．科技文化教育旅游。依托教育科研园区、现代工业园和现代化农业技术孵化园区，开展与科研生产相结合的旅游项目。主要旅游功能为以了解本土文化，进行科普教育，推广技术产品等内容为主的专项旅游。

9．完善配套建设。逐步完善接待、服务、交通、餐饮、购物等综合旅游服务体系，营造良好的旅游环境和氛围。

六、旧城改造

旧城改造主要本着充分利用、逐步改造的原则，按“调整、控制、改造、完善”八字方针分片朝廷，做到改善一片，见效一片。本着实事求是的方针，迁出老城区部分企事业单位，进行用地性质置换，增加城市公用设施和绿化用地，禁止“见缝插针”新建房屋，努力改造城区整体居住环境。修缮保护好古天文台、昌黎书院、鼓楼路等有价值的古建筑和有特色的传统街区和居住建筑，留出空间、视线走廊，体现传统的古朴风情。

七、近期建设规划目标

1．近期规划目标

①规划至2005年，中心城城市建设用地为29.4平方公里，人口约28万，人均建设用地约为105平方米；

②调整产业结构，初步形成赣西强市的经济规模和综合实力，以及与之相适应的文教体卫、社会福利事业体系；

③基本建成以环线为基础的交通框架；

④城市环境获得较大改善，生态城市的建设初见成效；

⑤市政基础设施建设达到国内城市中等水平；

⑥城乡一体协调发展的城镇体系初见形成，城市化水平达到28－30%。

2．道路交通

①改造、拓宽320国道；

②建设环城东路、环城南路，使环城路贯通；

③建设袁山大道和跨河大桥；

④建设中山西路，贯通东西向的中山路；

⑤建设明月南大道，贯通南北向的明月大道，新建铁路桥；

⑥新建卢洲大道；

⑦延伸宜阳中大道到铁路。

3．城市绿地

近期集中在外环路以内，以袁河两岸绿化和袁山公园的建设为重点，完善城市道路绿化，建设一批满足市民休闲娱乐的广场，抓好庭院绿化，从而形成中心城环线以内的绿化和空间景观构架。至2005年，规划城市绿化面积487公顷，人均绿地面积17.3平方米，人均公共绿地面积12.4平方米。

4．居住建设

居住用地集中在铁路以北发展，形成六个居住区（袁河南北各3个，以袁河为界北路居住人口13万，南部居住人口约15万），并首先开发官园居住区及袁河两岸旧城区的改造，其次是320国道东侧居住区的建设和卢洲北大道东侧、袁河南侧居住区的开发。

5．公共设施建设

提高和完善建设老城区中心，使之成为繁华而有特色的城市中心，建设好行政中心、教育园区，完善文化、医疗、体育设施。

6．市政设施建设

①水厂：建设秀江水厂一期工程，工程规模8万吨/日。同时将滩下水厂设为水库唧站。

②变电站：扩建袁州220KV变电站，使其主变容量达3×12万KVA。扩建东山、半边山110KV变电站，使其主变容量达3×3.15万KVA。

③污水厂：建设南区污水厂一期工程，规模为8万吨/日；同步完成旧城区雨污水管分流改造。

④电话局：扩建原有电话322局、324、355局、326局，使其规模达到5－6万门。

⑤燃气：建设液化气储配站，远离气源的新开发区采用罐装液化气过渡。

⑥消防：规划近期建设3座消防站。

⑦环卫：规划近期建设南郊垃圾填埋场。